★ON SALE★ 【フドケン売主物件】茅ヶ崎市菱沼二丁目 建築条件ナシ!
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区画図(参考) 北東側より 南東側より 北西側より 前面道路(未造成)
価格
4,240万円
売地

所在地 神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目  
交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩21分
バス(菱沼団地入口 乗12分 停歩8分)
駐車場 取引態様 売主
引渡/入居時期 相談 現況 更地
地目 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 206.94m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
位置指定道路1 位置指定道路
周辺環境 松林小学校 松林中学校
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
・準防火地域・第3種高度地区・43条但し書道路接道・土地面積/206.94㎡、建築可能面積/約175.48㎡ ※内約31.46㎡は車返し設置の為建築不可(駐車場等含む)となります。 ※2022年7月下旬以降のお引渡しとなります。
物件番号

お待たせ致しました!茅ヶ崎市菱沼 建築条件ナシの売地、販売開始です!!

フドケン売主物件となっておりますので、仲介手数料はかかりません♪

こちらの物件は公道から水路を通り対象地へ向かうこととなります。

現在は車が通る事の出来ない水路となっておりますが、対象地まで車が通れるよう、お引渡までに弊社費用負担において幅員4mの「道」となるよう舗装いたします。

舗装した「道」は茅ヶ崎市が所有する「水路」となります。※コンクリートの下は水が通る水路となっております。

舗装する「道(水路)」の先は行き止まりの為、何らか事情で入ってきた車が出れるよう、対象敷地内に車返しを施工し、空地とすることを茅ヶ崎市から行政指導が入っております。この車返しも、弊社費用負担にてコンクリート施工を行った後のお引渡となります。買主様個人の所有地となりますが、車返しとして空地とする必要がありますので、ご留意ください。

対象地までの水路を「道」となる為の施工、行政指導の車返しの施工費用は1000万以上となりますが、フドケン負担にて施工後のお引渡となりますので、ご安心ください。

車返しをぬいた、建築可能面積が約53坪ありますので、二世帯住宅の建築にも最適ですね。

スーパーや病院、薬局等が並ぶ生活に便利は松林通りまですぐのアクセスですので、生活が充実しますね。

大型ショッピングモール「テラスモール湘南」まで自転車で楽々行ける距離ですので、ランチや雑貨、夕飯のお買い物も1箇所で済んじゃいます♪

 

お電話、メールお待ちしております°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。